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泛海建设2013年中期财报十四

http://www.secu.hc360.com2013年09月03日10:02 来源:慧聪安防网作者:泛海建设T|T

    慧聪安防网讯 九、或有事项

    泛海信华、北京光彩、深圳光彩、武汉公司按房地产经营惯例为商品房承购人提供抵押贷款担保,截至2013年6月30日

    止累计余额为9.38亿元,其中承担阶段性担保额约为9.38亿元。

    十、承诺事项

    1、重大承诺事项

    (1)截至2013年6月30日,本公司尚有已签订合同(主要为工程施工)未付的约定资本项目支出共计约人民币31.87

    亿元。

    (2)根据本公司及子公司与出租房签订的办公场所及经营占用土地租赁合同,未来应付租金情况如下:

    剩余租赁期最低租赁付款额

    1.1年以内(含1年)36,241,125.83

    2.1-2年(含2年)22,511,155.66

    3.2-3年(含3年)10,448,704.56

    4.3年以上2,281,679.13

    合计71,482,665.18

    十一、资产负债表日后事项

    1、其他资产负债表日后事项说明

    经公司第七届董事会第三十六次临时会议审议通过,公司拟全资投资设立泛海建设集团(香港)有限公司(暂定名,以

    香港政府机构批准名为准)。截止财务报表批准报出日,正在办理注册成立泛海建设集团(香港)有限公司有关审批手续。

    泛海建设集团股份有限公司2013半年度报告全文

    十二、其他重要事项

    1、租赁

    (1)作为经营租赁承租人的企业,未来应付租金情况详见附注十。

    (2)本公司作为经营租赁出租人,各类租出资产的账面价值如下:

    经营租赁租出资产类别期末余额期初余额

    1.出租开发产品14,994,152.9914,994,152.99

    2.投资性房地产395,538,195.2289,965,130.20

    3.固定资产30,318,467.864,498,036.50

    其中:房屋建筑物30,318,467.864,498,036.50

    合计440,850,816.07109,457,319.69

    2、以公允价值计量的资产和负债

    单位:元

    本期公允价值计入权益的累计

    项目期初金额购置本期计提的减值期末金额

    变动损益公允价值变动

    投资性房地

    89,965,130.20507,796,751.00597,761,881.20

    产

    十三、母公司财务报表主要项目注释

    1、其他应收款

    (1)其他应收款

    单位:元

    期末数期初数

    账面余额坏账准备账面余额坏账准备

    种类

    比例比例比例

    金额金额比例(%)金额金额

    (%)(%)(%)

    单项金额重大并单项计提坏

    账准备的其他应收款

    按组合计提坏账准备的其他应收款

    应收合并范围内关联方7,433,588,705.8099.676,588,776,978.6199.63

    余额百分比法16,617,801.050.22830,890.055.0016,816,865.880.25840,843.295.00

    组合小计7,450,206,506.8599.89830,890.050.016,605,593,844.4999.88840,843.290.01

    单项金额虽不重大但单项计7,764,715.210.117,764,715.21100.007,764,715.210.127,764,715.21100.00

    泛海建设集团股份有限公司2013半年度报告全文

    期末数期初数

    账面余额坏账准备账面余额坏账准备

    种类

    比例比例比例

    金额金额比例(%)金额金额

    (%)(%)(%)

    提坏账准备的其他应收款

    合计7,457,971,222.06--8,595,605.26--6,613,358,559.70--8,605,558.50--

    组合中,

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