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    “现在生意少了。”任女士边整理货架边说，她在罗湖区湖贝新村开了家杂货店，偶尔还向租客介绍房子，赚中介费。但自从出租屋服务中心在村口出现后，任女士的中介生意大受打击，“很多人（注：黑中介）都没房子介绍了。”她说。

    统一招租会否垄断房源？

    湖贝新村的出租屋服务管理中心成立于去年，今年三四月份，出租屋服务管理中心升级，在村口以全新面貌出现。该中心属于湖贝实业股份有限公司，今年7月22日，湖贝实业股份有限公司向村内业主分发了一张通知，称将贯彻罗湖区全面推行出租屋统一招租集中管理服务的精神，要求业主们在7月31日前，配合公司签订好“出租屋委托发布招租信息管理协议书”。通知提出，业主在期限之内仍不愿签订协议书的，该业主在其房屋出租期间如发生租赁纠纷、治安或刑事案件，公司将不出面协调；其子女读书、就业问题公司一概不承担责任和义务……

    成功介绍一套房屋，出租屋服务管理中心只收100元的中介费，而且背后有政府部门的支持，其一出现就在城中村掀起波澜。低廉的中介费用、政府扶持的优势，很快将黑中介打得无还手之力。记者在城中村周边采访时，一些中介公司表示，出租屋服务管理中心的这些表现，都给他们留下深刻印象。

    罗湖房屋租赁管理局向记者表示，全区出租屋统一招租集中管理的开头工作进行得不错，每个街道都有两个试点，试点范围主要限于城中村。接下来，他们将对试点工作进行经验总结，为在老旧城区推广做准备。

    这一消息日前已在一些老旧城区传开，然而，出租屋服务管理中心打出旗号“统一招租”却让一些正规中介产生担忧：出租屋服务管理中心是否要垄断中介市场的房源？

    在东湖租赁所写的一份材料中，布心花园将是下批设立出租屋房屋管理中心的试点之一。二房网社区房屋管家布心花园分点成立才两个月，目前在布心花园，它已与中原地产等中介公司展开了激烈的竞争。该分点一名姓邱的工作人员表示，他们最大的担忧是“统一招租”怎么招租？“统一”是如何统一法？

    近日，记者采访了罗湖区房屋租赁管理局的相关负责人，这名负责人表示，统一招租不等于垄断。虽然名为“统一招租”，但这并不是要把其他中介公司挤出中介市场。这位负责人认为，说到底，出租屋服务管理中心只是一家营业机构，与其他中介公司一样，它要在工商局进行登记注册，获取营业执照。在市场上，出租屋服务管理中心与其他中介公司一样，都是平等的。它们在市场上共同存在，开展竞争。

    老旧城区中介面临洗牌

    业内人士认为，从出租屋服务管理中心在城中村的效果看，它对中介市场的冲击是巨大的。而它进入老旧城区，将再次掀起风波。因为其背后站立着政府部门、物业公司这两大实力雄厚的主体。

    布心花园社区房屋管家姓邱的工作人员表示，就算如同管理部门所说，出租屋服务管理中心不会垄断中介市场，从出租屋服务管理中心在城中村的实施情况看，其也将对市场产生巨大冲击。“如果布心花园设立出租屋服务管理中心，收的中介费也是100元的话，对我们的打击将是巨大的。