XXX小区智能化管理系统设计方案
目 录
第一章 概述
第二章 应用背景
第三章 需求分析
第四章 一卡通系统总体设计思想
第五章 一卡通系统主要功能
第六章 一卡通系统软件、硬件设计
第七章 一卡通系统结构图及门禁点、消费点分布表
第八章 紧急求救系统设计
第九章 思源一体化集成物业管理软件系统7.0版介绍
第一章、概述
XXX小区依托白云山北麓而建,三面环山,中含碧湖,建筑与青山翠湖融为一体,人文建筑与自然环境完美结合,勾勒出一幅诗意的居住文化风情图。
XXX小区占地176590平方米,建筑总面积176640平方米,别墅177栋,公寓28栋,另外还有豪华私人会所、桑拿健身中心及大型山顶体育中心。XXX小区保安系统严密,感应卡一卡通系统、紧急求救报警系统、一体化集成物业管理软件系统等智能化管理系统的建立将会使XXX小区的管理更上一个台阶。
第二章 应用背景
1. XXX小区现有三个岗亭,1号岗亭位于大门口,包括两个通道,一个进口,一个出口,进出口各有一个道闸,用于进出车辆的管理;2号岗亭位于1号岗亭东南约150米外,设有一个道闸,用于控制车辆的进出。3号岗亭位于1号岗亭北边约150米处,也设有一个道闸,用于控制车辆的进出。1号、2号、3号岗亭之间是一个公共绿化带,靠近湖边,可供布线的位置已铺设了后备高压电缆。2号岗亭往内、3号岗亭往内是私家住宅区。
2. 现在车辆进出管理方式是小区主人车辆可直接进出1、2、3号岗亭,保安员凭证件打开道闸给予放行;外来车辆在1号岗亭处填写访客表,并留下行驶证等证件,然后保安员打开进通道的道闸放行,离开XXX小区时交还有被访客签字的访客表,保安员打开出通道的道闸放行。
3. 目前的管理方式有如下缺点:
外来车辆登记手续太慢,而且一但进入1号岗亭,便可长驱直入通过2号、3 号岗亭进入私人住宅区;四个道闸均靠人工控制,无法有效记录车辆进出情况,无法进行有效授权。
4. XXX小区对住户已开放多项服务设施,包括泳池、餐厅、球馆、高尔夫球场等,前二处设施位于小区商务中心区域,离2号岗亭较近,后两项设施位于山顶体育中心区域,距离2号岗亭有五六百米之遥,而且高度也高出不少,这几项设施均提供的是收费服务,现在小区业主消费完毕后要支付现金,不便于管理,也不便于业主携带。
5. 小区内停车均不单独收费。
6. 小区别墅内已布线,准备建设住户紧急求救系统。
7. 小区围墙已建成周界报警系统,控制主机设在2号岗亭内,采用ADEMCO 4140XMPT2型号。
8. 小区物业管理处内已建成计算机局域网,但没有物业管理软件系统。
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