是否采用控制网技术以及是否具有满足住户个性化需求的可扩展性已逐步成为小区是否真正具备智能化的标志。

    而控制网并不复杂，它实际上就是一根线串点硬件，小区室外是“非屏蔽两芯双绞线”，室内是五类UTP双绞线。只需将一般小区的可视对讲系统改换成基于控制网的可视对讲系统即可。管网通用、如果没有布线，按控制网要求布线，如果已经布线，可利用原布线转接。布线成本没有增加，设备成本也基本相当（具体项目可具体测算）。

    这一变动却带来质的飞跃，原来单一的可视对讲系统，变成了可扩展的智能化系统，开发商可以根据定位和投资以最少的成本通过选用功能模块实现家庭六大系统的某一个或几个系统，住户也可以根据自身需要在二次装修时扩展系统的功能，满足个性化需要。楼盘品牌也因此而闪光和倍受青睐。

    利用提升的智能化亮点促进楼盘销售

    “我们这个楼盘除配置彩色液晶可视对讲等智能化配套设施外，特别构建了基于美国LONWORKS控制网技术的小区智能化平台，住户可以根据自己需要扩展各种功能模块，实现家庭的各种控制功能，如增加安防模块和探测传感器实现全方位家庭安全防范功能、增加智能控制模块和红外遥控模块实现电热水器、空调等家用电器的智能控制，选配相应的模块，还可实现电话对讲开门、电话语音报警、电话远程家电控制等、利用宽带网实现数据交换和网上远程家电智能控制等，物业和工程公司将为住户提供最优惠的个性化服务，业主可以充分体验高科技所营造的安全、舒适和便利的生活环境，享受经典时尚的生活……”售楼小姐还在滔滔不绝的向顾客推荐仅剩不多的楼盘。

    案例

    某住宅小区，在一度出现销售困难的情况下，坚持三星智能化的定位和宣传，后来不仅销售一空，而且在两年内价格翻番增值，开发商和业主都赚得盆满钵盈，皆大欢喜，后续二期在交房前就全部销售告罄。

    如果说上述小区智能化亮点当年靠增加功能和投入体现，而实际通过合理选择相应系统，在无需增加投资的情况下，通过选用具有控制网型的可视对讲系统照样可以彰显智能化亮点。

    由杭州信诚电子有限公司专业生产的智能天工-21C家庭安防与智能化系统获得国家火炬计划项目、创新基金项目和国家专利支持。为智能小区提供了整套解决方案，浙江省国家三星智能和数字化社区的温岭锦园小区，江苏省首家AAA级智能化南京九龙盛世小区、苏州最高档的江南森林别墅小区、上海顶级别墅小区茗都苑都是采用智能天工-21C系统。

    结论