随着社会发展和科技进步，智能住宅将成为必然发展趋势。比尔盖茨造价5.3亿美元的豪宅智能化功能令人叹为观止，英国智能住宅由网络通信、安全防范、设备智控、影视娱乐、节能环保等五大系统组成。中国的智能住宅不仅会向发达国家的智能住宅发展，而且要比国外的智能住宅多一些特点，就是基于小区服务的智能网络功能，因为国外很少有国内小区这样的集中封闭式和配套服务的居住方式，这种方式恰恰使中国的智能住宅可以更快、更经济的走入寻常百姓家庭。但其前提是取决于当初房地产开发商对小区智能化的定位和选型。遗憾的是现在小区智能化建设普遍沉溺于表面功能的模仿或攀比，根本没有真正领会到智能小区“智”的灵魂所在，投资不少，却相对于住宅来说无智可言，业主无法进行网络化的智能功能扩展，使住宅的智能化先天不良。既不利于增加楼盘营销亮点，又不利于楼盘的品牌树立。
其实改变这一局面是轻而易举的事情，只须选用理念超前、技术先进、施工方便、维护简单、使用方便、扩展容易的产品，并不需要过多的投资，甚至会节约投资。
控制网是小区智能化的核心
小区智能化的核心是控制网，即在小区建设除电话、电视、宽带网以外的第四个网络——控制网，在控制网上通过有选择的挂接各种功能模块，实现家庭六大智能化系统（或功能）：㈠最基本的多媒体布线系统、㈡最实用的可视对讲系统、㈢最重要的家庭安防系统、㈣最时髦的家电智控功能、㈤最方便的三表远传功能、㈥最温馨的信息交换功能。控制网与电话、电视、宽带网结合实现各种增值服务，如利用电话网实现电话对讲开门、电话语音报警、电话远程家电控制等，利用宽带网实现数据交换和网上远程家电智能控制。
控制网就是智能小区“智”的灵魂所在。高科技在住宅小区的体现主要是通过控制网来实现的，如太阳能采集自动围着太阳转，室内温度、湿度自动调节等。国家建设部推荐的最适合小区智能化控制的是美国LONWORKS控制网。
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