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单靠避雷针并不够 买房还要看防雷装置
2006年7月18日 8:53  来源:常州晚报  作者:殷朝晖

    目前常州市不少建筑存在很多隐患,有超过5成的新建楼房未加装防雷感应设施

    近日,国务院办公厅发出通知,要求各地进一步做好防雷减灾工作,预防和减少雷击事件的发生,尤其是用于居住的楼盘在建设的过程中要严格执行防雷工程的设计审核和竣工验收。

    记者昨日从常州市防雷中心了解到,这是中央政府第一次对防雷工作提出如此明确、细致的要求。

    在此背景之下,与老百姓关系最密切的是,买房子的时候,除了关注房屋质量如何、土地证等资格证件是否齐全,还要多看一样东西——《防雷装置验收合格证》。市气象局与市建设局今年上半年联合发文件,常州所有的新建、改建、扩建的建筑必须要通过气象部门进行的专项防雷验收,否则不能交付使用。

    市民防雷意识还很淡薄

    我市是雷电的多发地区,年平均雷暴日在40天左右,最高时年雷暴日达80多天。由于城市新建高层建筑物导致雷电活动的影响不断加剧,我市的年雷暴日数有增加的趋势。在2003年到2005年间,我市共发生雷击事故226起,伤亡37人,直接经济损失3000多万元。今年6月23日晚,武进前黄镇部分居民家中的电视机、电话遭到雷击,损失达万余元。

    市气象局防雷中心主任裴善善介绍说,现在常州不少建筑的防雷装置存在很多隐患,一方面市民的防雷意识很单薄,很少会有人能在购买房屋时考虑到建筑的防雷能力;另一方面,建筑设计单位特别是部分房地产开发商片面追求自身利益。据市气象局的调查显示,市区有3成以上、武进区和新北区绝大部分新建项目的防雷装置的设计未经气象主管机构审核就交付施工,防雷装置未取得合格证书就投入使用;有超过5成的新建楼房未加装防雷感应设施,“如果是有电梯的大楼,没有这些防范措施,遭遇雷击时电梯就可能失控。”

    单靠避雷针无法完全防雷

  在很多人看来,防雷很简单,只要一个避雷针就可以了,其实这是不够的。近年来,随着高层建筑的不断出现,通信等高科技迅猛发展,电子设备走进了千家万户。这些设备普遍存在着绝缘强度低、对电磁干扰敏感等弱点,雷电能通过电源线路、通信电缆、接收天线、金属管道等多种途径“入侵”建筑物,就拿电脑来说,由于它工作电压低,只要是附近出现雷击,就能形成磁场,破坏电脑芯片。如果没有科学的防护措施,这些雷击轻则使电子设备失灵,重则使电子设备永久损坏,甚至可能造成人员伤亡。所以现在防雷已经不仅防直击雷,更要防侧击雷、感应雷,过去单纯的在建筑顶端架个避雷针已经不够了,需要的是括接闪器、引下线、接地装置、电容保护器等一系列的防雷装置。

    违规者最高罚款3万

    市气象局与市建设局联合下发的文件规定,建筑工程防雷装置竣工验收实行申请制度,建设单位在所建项目的防雷装置竣工后,应主动到市(区、县)气象局申请办理建筑工程防雷装置竣工验收审批手续。验收合格后,气象部门会出具一份《防雷装置验收合格证》。

  凡是验收不合格的,建设单位必须整改,不得交付使用。防雷装置未经验收合格就投入使用的,气象部门将责令建设部门改正、给予警告、并处3000元至3万元的罚款。市民以后买房时可以检查一下,开发单位能否提供《防雷装置验收合格证》。

 
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